Izdavaštvo
UPRAVLJANJE INVESTICIJAMA
peto dopunjeno i izmenjeno izdanje |
|
| Autor |
Prof. dr Goran Ćirović, dipl. građ. inž. |
| Tehnički urednik |
Aleksandar Kostić |
| Štampa |
Studio MS |
| Tiraž |
300 |
| ISBN: |
978-86-7488-070-8 |
© Nijedan deo ovog udžbenika ne sme se reprodukovati, fotokopirati ili prenositi u bilo kojoj formi: elektronski, mehanički, fotografski ili na drugi način, bez prethodne pismene saglasnosti autora
OPIS
Ovo je udžbenik koji je univerzalno prihvaćen za nastavne sadržaje koji se slušaju na Visokoj građevinsko-geodetskoj školi strukovnih studija u Beogradu za nastavne predmete Upravljanje investicijama na osnovnim strukovnim studijama i Upravljanje investicijama, Upravljanje projektima i Upravljanje projektima i investicijama na specijalističkim strukovnim studijama ove obrazovne institucije, na Fakultetu Tehničkih nauka Univerziteta u Novom Sadu – Departman za građevinarstvo na nastavnom predmetu Upravljanje građenjem na master studijama, kao i na master studijama Arhitektonsko-građevinskog fakulteta Univerziteta u Banja Luci – nastavni predmeti Upravljanje investicijama i Upravljanje projektima.
U ovom izdanju, u odnosu na prethodna, dodato je poglavlje Proces investiranja u kojem su detaljnije objašnjeni pojmovi o kapitalu, konkurenciji, riziku finansiranja, dobiti, rashodima i prihodima, investitorovim ciljevima.
Takođe je dodato poglavlje Procena troškova, u kojem je ukazano na značaj te procene.
U knjizi je prikazano i poglavlje Procena nepokretnosti, kao jedna važna materija u procesu u kojem se nalazi naše društvo, ali i kao uobičajena praksa u svetu – dati su svrha i vrste procena, načela i parametri za procenu, baze podataka relevantne za proračun tržišne vrednosti nepokretnosti i potencijala lokacije na kojoj je moguće ostvariti neku građevinsku investiciju prema urbanističkim parametrima, tipovi procena objekata i građevinskog zemljišta, kao i stav, znanje i iskustvo procenitelja u vrednovanju prikupljenih podataka.
Poglavlje Investicije je dopunjeno podelom i razvrstavanjem investicija.
Posebna pažnja je ukazana proračunu proizvodne i tržišne vrednosti građevinskih objekata,
čemu je posvećeno poglavlje Investicioni program. Ovom poglavlju je doprinos dao mr Slobodan Jovović, dipl. građ. inž., kome se autor zahvaljuje.
Poglavlje Biznis plan je dopunjeno aktuelnim saznanjima i procedurama koje se odnose na izradu poslovnih planova i njihove sadržaje.
Ostala poglavlja su prerađena u skladu sa savremenim procedurama i aktuelnoj pravnoj regulativi koja se odnosi na oblast upravljanja investicijama.
Autor je posebno zadovoljan što je ova publikacija doživela peto izdanje. Ovo govori o aktuelnosti i značaju pravilnog proceduralnog pristupa investicijama u toku realizacije građevinskih projekata.
Beograd, decembra 2013. godine
Autor
KRATAK SADRŽAJ:
- UVOD
- FINANSIJSKI PROCESI I UPRAVLJANJE INVESTICIONIM PROJEKTOM
- INVESTICIJE
- BIZNIS PLAN
- PROCEDURA REALIZACIJE OBJEKATA
- STUDIJA OPRAVDANOSTI
- FINANSIJSKI POKAZATELJI INVESTIRANJA
- PRIMER STUDIJE OPRAVDANOSTI
- STRUČNA KONTROLA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE
- STUDIJA IZVODLJIVOSTI
- UGOVORNA DOKUMENTACIJA ZA PRIVOĐENJE LOKACIJE NAMENI
- KONTROLA FINANSIJSKIH TOKOVA I POSLOVANJA U GRAĐEVINARSTVU
- PLANIRANJE, REALIZACIJA I KONTROLA AKTIVNOSTI U
PROCEDURI REALIZACIJE INVESTICIONIH PROJEKATA
FINANSIRANIH OD STRANE MEĐUNARODNIH FINANSIJSKIH INSTITUCIJA (IBRD, IDA, EBRD, EIB, EAR)
- REGULATIVA KOJA SE ODNOSI NA FINANSIJE U
GRAĐEVINARSTVU
- PROGRAMI SPOLJNE POMOĆI MEĐUNARODNIH INSTITUCIJA
| 
